今年上半年，復(fù)星國(guó)際房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入為22.60億元，同比下滑35.42%;歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為3.88億元，同比大幅下滑61.01%。對(duì)此，復(fù)星國(guó)際表示，主要是受去年同期出售了天津復(fù)地75%的股權(quán)影響，同時(shí)公司今年上半年結(jié)轉(zhuǎn)樓盤平均單價(jià)同比有所下降。

　　事實(shí)上，最近幾年，復(fù)星在房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。郭廣昌控制的復(fù)星系，早在1994年就開(kāi)始從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)業(yè)務(wù)，旗下房地產(chǎn)品牌為復(fù)地，后退市。

　　從兩家公司年報(bào)上看，2004年復(fù)地的營(yíng)業(yè)收入與保利地產(chǎn)還基本相同，而且復(fù)地凈利潤(rùn)還要高于保利地產(chǎn)，但是到了2010年，保利地產(chǎn)已經(jīng)將復(fù)地遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開(kāi)，復(fù)地2010年?duì)I業(yè)收入只有86.52億元，而保利地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)收入已經(jīng)攀升至359億元。

　　今年1月20日，復(fù)星國(guó)際和復(fù)地聯(lián)合發(fā)布公告稱，復(fù)星國(guó)際將就復(fù)地全部已發(fā)行H股和已發(fā)行內(nèi)資股提出自愿有條件收購(gòu)要約，建議撤銷復(fù)地的上市地位。

　　雖然復(fù)地退市并且業(yè)績(jī)較差，但是復(fù)星國(guó)際并不打算退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。復(fù)星國(guó)際表示，未來(lái)，除了住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)以外，結(jié)合集團(tuán)在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的其他戰(zhàn)略和PE投資，集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將進(jìn)行轉(zhuǎn)型，將聚焦主題地產(chǎn)、 如商旅文化地產(chǎn)、城市綜合體，養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)及房地產(chǎn)流通服務(wù)領(lǐng)域等，通過(guò)整體規(guī)劃，以大城市為依托，輻射二三線城市，逐步擴(kuò)大房地產(chǎn)整體規(guī)模經(jīng)營(yíng)。